07.12.2009: Что может оказаться выгодней вложений в золото?
Текст статьи заимствован с сайта www.sob.ru
Между тем, многие участки сельскохозяйственных земель приобретались с единственной целью - строить на них жилье, склады, торговые центры и другие объекты.
Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:
Илья Сапунов, исполнительный директор компании "Красивая Земля", прокомментировал: "Должен вступить в силу закон о планах развития территорий, то есть должен быть в каждом районе согласованный план развития территорий, где отмечены места потенциально подходящие для строительства городов, коттеджных поселков и деревень - условно, и места, где должны остаться сельхозполя". Соответственно, если земля в планах развития обозначена как сельскохозяйственная, построить там дачу или коттедж уже не получится.
В такой ситуации больше всего потеряют те, кто приобретал землю для ее перевода в категорию индивидуального жилищного строительства, но не успевает оформить все документы. Сегодня мало шансов даже у тех, кто начинал оформление документов около года назад. "Достаточно много процедур надо сделать. Процедуры технически сложные. А понадобится где-то полтора года" - отметил Сапунов.
Еще недавно девелоперы, занимавшиеся скупкой сельхозземель под застройку, имели прибыль в сотни процентов. Теперь они рискуют потерять свой бизнес. Однако вступление закона в силу могут перенести. Это связано с тем, что местные власти не успевают подготовить документы территориального планирования и планы земельной застройки. По словам чиновников, разработка документов - процесс длительный и дорогостоящий. А денег, как всегда, не хватает. Эксперты не исключают, что вступление в силу поправок снова перенесут. Этот вопрос рассматривается в Госдуме.
"В первом чтении поправка к закону прошла о переносе на два года, соответственно 50 на 50. Если в третьем чтении пройдет в этом году, то будет перенос. Все зависит от наших законодателей", - отметил Илья Сапунов.
Если закон все же вступит в силу, участки с разрешенной застройкой могут заметно подорожать. Остальные земли девелоперы будут распродавать по бросовым ценам.
Постоянная ссылка на статью: http://sob.ru/news20361.html
Подпишитесь на новости проекта!
5 ОСНОВНЫХ ОШИБОК при выборе загородного участка_________________________________
))
На VI специализированной выставке «Ландшафтная архитектура и дизайн. Городская среда. Малоэтажное строительство», проходившей при поддержке Правительства Свердловской области, проект коттеджного поселка «Добрый город» удостоен диплома первой степени за комплексное решение социальной и инженерной инфраструктуры и внедрение новых технологий в малоэтажном строительстве.
))
Проектные и строительные организации:
ОАО «УРАЛЬСКИЙ НАУЧНО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЛЬСТВА»
НТФ ЗАО «УралТИСИЗ»
Группа компаний НДМ
ООО НПО "СтандартБетонРесурс"
УРАЛНИИПРОЕКТ РААСН
Energy Sun - экологически чистые и экономически выгодные системы отопления
и др.
© 2005 – 2007 Добрый Город
Разработка web сайта, продвижение сайтаTheta Systems веб дизайн студия
Екатеринбург, 26 км Полевского тракта, здание Администрации поселка "Добрый город"
8 (343) 328-51-75, 8 912-243-33-88